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Galpão/escritório na Lapa!

O imóvel está localizado:0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes4,1 KM da Rodovia Anhanguera4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda8,4 KM da Rodovia Castelo Branco16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES:A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL:O imóvel disponível possui área útil interna de 5.700m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:Pé direito livre de 6,5m;Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;Cobertura de telha de concreto;Portas de enrolar de 5,0m de altura;Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO:Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Testada de 90m;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);O Imóvel possui AVCB J4. 

R$ 216.600,00 Locação

Lapa

Cód. 5650

Casa em Moema!

Sabe aquela casa que você não tem vontade de sair? Então, seja bem vindo a ela!Essa casa foi construída e planejada sob medida para atender às necessidades e vontades de uma família.Impossível visitar e não imaginar um final de semana alegre com a casa cheia!Localizada na Rua Ilamônia, uma das queridinhas de Moema, ela tem 300 metros e uma planta muito bem dividida.PISO INFERIOREntrando na casa, você encontra um aconchegante living divido em 3 ambientes: TV, jantar e estar com lareira para aquecer as noites de inverno.O piso é de madeira e a construção robusta e sólida.A copa com o canto alemão traz um charme especial ao ambiente. Seguindo temos uma bela cozinha, ampla e com muita luz.Do lado de fora bastante espaço com a churrasqueira para curtir com os amigos.A edícula, atrás da casa, é uma área muito agradável onde tem a sala de jogos em cima e a lavanderia embaixo.SEGUNDO PISOAtravés de belas escadas largas, chegamos ao segundo andar.Aqui temos os 4 quartos, sendo 2 suítes, com excelente metragem, pé direito alto.Essa casa é um presente!Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada.Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a gentileza de seus vizinhos de bairro.Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Ibirapuera.Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência: o Shopping Ibirapuera e, consequentemente, todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.MOBILIDADEEssa região de Moema se conecta ao resto da cidade pelas vias principais como a Avenida Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera, que conta com a recém inaugurada estação de Metrô. Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área.Se você já conhece o bairro, sabe do que estou falando. Se você ainda não mora aqui, não tem ideia do que está perdendo.Vamos marcar uma visita?

R$ 2.390.000,00 Venda

Moema

Cód. 6148

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